Casa em Leilão em Taubaté / SP - 2062215

Localização: SP /Taubaté /Res. Sitio Santo Antonio /R. Manoel César Ribeiro

Relatório de Análise Jurídica: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2062215

Data de Inclusão: 08/12/2024

Descrição: Tipo: Casa Área Privativa ou Construída : 92m² Situação : Desocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS) : Casa nº 363 com a área construída de 42,28m², do tipo único, e seu respectivo terreno representado pelo lote 33 da quadra 24 do imóvel denominado Conjunto Habitacional Sítio Santo Antonio, situado no Bairro da Água Quente ou Una, na cidade de Taubaté, com frente para a Rua Manoel César Ribeiro (antiga rua V) onde mede 8,00m com fundos correspondentes onde confronta com a casa nº 15 da Rua U, por 22,5m de ambos os lados da frente aos fundos, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel com a casa nº 32, pelo lado esquerdo com a casa nº 34, encerrando a área de 180m², cadastrado na Prefeitura Municipal local sob BC nº 6.4.114.033.001. MATRÍCULA(S) : nº 71.487 do CRI de Taubaté/SP. CONTRIBUINTE(S) : 6.4.114.033.002. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito : O imóvel apresenta sala, cozinha, banheiro, 2 dormitórios, área de serviço e cobertura. Segundo o laudo de avaliação a área construída é de 92m². ÔNUS : Hipoteca em favor do Exequente (R.07-18/05/17 e Penhora em favor do Exequente (Av.09-22/08/23). OBSERVAÇÕES : Tendo em vista que a doação em favor de Bruna e Tiago foi feita após à hipoteca que é cobrada na presente ação, a doação não pode ser oposta à Exequente. Desse modo, foi penhorada a propriedade do imóvel. Os donatários foram regularmente intimados às fls 164-165. DEPOSITÁRIO(S) : Bruna Natal Alcazar e Tiago Natal Alcazar. VALOR DE AVALIAÇÃO : R$ 220.000,00 (em 01/2024) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC). IPTU : R$ 4.990,45 (em 11/2024). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Custos da Arrematação Judicial de Imóveis : entenda todos os custos que envolvem a compra de um imóvel em leilão. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote