Lote De Terreno em Leilão em Taubaté / SP - 1784930

Localização: SP /Taubaté /Vila Areao /R. Carlos Adolfo Leonardo

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1784930

Data de Inclusão: 28/06/2024

Descrição: Tipo: Casa Área do Terreno : 250m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre um imóvel de lote de terreno nº 08 da quadra A, da respectiva planta e que é parte do imóvel loteado denominado Vila Areão, situado no bairro do Areão, na cidade de Taubaté/SP, e, havido pela transcrição nº 18.229, L3Q, lote de terreno esse com frente para a Rua Dois, aí aberta, hoje denominada Rua Carlos Adolfo Leonardo, onde mede 10m, com fundos correspondentes, por 25m de ambos os lados, da frente aos fundos, dividindo de um lado com o lote nº 7, de outro com o lote nº 9, e pelos fundos com o lote nº 21, todos da mesma quadra, tendo a área de 250,00m². Construção de um prédio no terreno ali referido, o qual tomou o nº 104. MATRÍCULA(S): Transcrição nº 26.499 do CRI de Taubaté/SP. CONTRIBUINTE(S): 5.2.032.020.001. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: A casa conta com 3 quartos, copa, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A edícula possui 1 quarto, cozinha e banheiro.. ÔNUS: Decreto de Indisponibilidade (Av.2-9/11/16 - Proc. 1007418-18.2015.8.26.0625 - Vara de Família e Sucessões de Taubaté/SP). OBSERVAÇÕES : Em virtude do falecimento de Antônio Nicolau da Silva e de sua cônjuge, Thereza M. da Silva, as partes partilharam o imóvel entre si. Todavia os falecimentos e a partilha estão pendentes de registro na matrícula. PENHORA(S) NO ROSTO DOS AUTOS: em favor dos executados - Proc. 0001601-43.2022.8.26.0625 - 4ªVC de Taubaté/SP - R$16.241,39 (em Fev/23). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (em Set/21) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 2.486,53 (em Jun/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote