Terrenos em Leilão em Taubaté / SP - 1748705

Localização: SP /Taubaté /Una

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Calil Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1748705

Data de Inclusão: 29/05/2024

Descrição: O horário de encerramento é apenas referencial, podendo encerrar em horário diverso a critério do leiloeiro no dia do pregão, sendo de responsabilidade dos interessados acompanhar IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 54.366 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TAUBATÉ/SP, INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 64.083.058.001. DESCRIÇÃO: ÁREA A: Situada no Lot. Retiro Feliz, bairro do Una, na cidade de Taubaté, terreno de forma triangular, onde mede na sua integridade, iniciando no ponto z, 105,00m até o ponto D de frente para a rua 8; pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel onde mede 172,00m confrontando com a linha transmissora de Energia da EletroPaulo, em linha obliqua até o marco 1; pelo lado esquerdo onde mede 132,00m confrontando com a área 8, até o ponto Z; e nos fundos fechando em zero, encerrando a área de 6.930,00m2. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 54.367 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TAUBATÉ/SP, INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 6.4.083.059.001. DESCRIÇÃO: AREA B:-Situada no Lot. Retiro Feliz, bairro do Una, na cidade de Taubaté, terreno medindo em sua integridade, iniciando-se no ponto Y, segue 50,00m até o ponto Z, fazendo frente para a rua B; pela lada direito de quem da rua alha pera o imóvel mede 132,00m até o marco 1, confrontando com a área A da PMT.; e pelos fundos onde confronta com imóvel de Jorge Thujara, digo onde confronta com imóvel de Satio Uhijara numa distância de 53,50m do marco 1 até o ponto X; pelo lado esquerdo mede 125,00m confrontando com a área remanescente da PMT encerrando uma área de 6.425,00m² e BC nº 64.083.059.00l, e localiza-se no lado ímpar da mencionada via, distando 185,00m da rua C, próxima esquina. OBSERVAÇÕES GERAIS: 1) Certificou o oficial de justiça em 13 de setembro de 2022: Trata-se de amplos terrenos, unificados de fato, de estrutura regular, pronto para atividade industrial, localizado em bairro industrial de fácil acesso, próximo ao trevo de acesso à Rodovia Nova Dutra. Benfeitorias não averbadas: Um barracão industrial, com unidades administrativas, e sanitários instalados, totalizando 7.131,26 m² de área construída sobre os terrenos, razão pela qual realizei a avaliação integral dos imóveis. 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU. 3) IMÓVEL OCUPADO. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) HÁ OUTRA PENHORAS. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: a63fe44): ...Fica, desde já, determinada a ISENÇÃO do arrematante quanto aos débitos tributários incidentes sobre o imóvel, inscritos ou não em dívida ativa, em obediência aos termos do artigo 1º, parágrafo 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021 deste Tribunal... Valor Total da Avaliação: R$ 8.149.336,00 (oito milhões, cento e quarenta e nove mil e trezentos e trinta e seis reais). Local dos bens: Rua Engenheiro João Porfírio de Macedo, 250, Loteamento Retiro Feliz, Bairro do Una,Taubaté/SP. Total da avaliação: R$ 8.149.336,00 (oito milhões, cento e quarenta e nove mil, e trezentos e trinta e seis reais). Lance mínimo do leilão: 40%. Leiloeiro Oficial: Julio Abdo Costa Calil. Comissão do Leiloeiro: 5%