Imóvel Residencial em Leilão em Tietê / SP - 2036919

Localização: SP /Tietê

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2036919

Data de Inclusão: 23/11/2024

Descrição: PARTE IDEAL DO IMÓVEL CORRESPONDENTE À ÁREA DE 4.927,87M² (LOTE 01) DA PROPRIEDADE AGRÍCOLA DENOMINADA DE "GRANJA SÃO JOÃO BATISTA", situada neste município e comarca de Tietê, no Bairro Mandissununga, distante 4km, mais ou menos, desta cidade, com área de 45.375,00m², ou um alqueire e três quartas e meia, em cultivado e pasto, contendo uma casa (sede) feita de tijolos e coberta de telhas, com 159,00m², um cômodo, feito de tijolos e coberto de telhas, com 21,00m², outro construção, feita de tijolos e coberto de telhas, dividida em dois compartimentos com 128,50m², um galpão (granja) com pilares, de tijolos, coberto de talhas, com 558,00m², uma garagem coberta, com 42,50m², outra construção, feita de tijolos, coberta de telhas, galinheiro, etc, medindo 23,10m², um viveiro de plantas, com pilares de tijolos, com 39,60m², um chiqueiro, uma casa (em construção, sem acabamento), com 338,00m², medindo e dividindo de um lado, por 481,00 metros, com José Bom; de outro, por 89,00 metros, com; José Pissinato; de outro, por 502,00 metros, com a Estrada Municipal do Bairro Mandissununga e, de outro lado, por um carreador medindo 100,00 metros, com Ângelo Antônio Pissinato, fechando-se o perímetro. CONSTA NOS AUTOS: O lote foi desmembrado em 12 (doze) lotes, com as seguintes área: 1) Lote 01: 4.927,87 metros quadrados; 2) Lote 1A: 4.927,87 metros quadrados; 3) Lote 02: 5.392,78 metros quadrados; 4) Lote 03: 5.233,82 metros quadrados; 5) Lote 04: 1.972,28 metros quadrados; 6) Lote 05: 4.721,97 metros quadrados; 7) Lote 06: 859,02 metros quadrados; 8) Lote 07: 2.908,73 metros quadrados; 9) Lote 08: 1.456,77 metros quadrados; 10) Lote 09: 2.982,12 metros quadrados; 11) Lote 10: 4.358,74 metros quadrados; 12) Lote 11: 2.979,40 metros quadrados, com denominação de Desmembramento Mandissununga. CONSTA DOS AUTOS: segundo laudo de avaliação de fls. 257 a 290 a requerente solicitou que um perito procedesse a avaliação do imóvel sob uma área de 4.816,43 m2; sobre terreno existe uma construção edificada de 90,00 m2 de área construída, contendo sala de jantar/estar, 2 dormitórios, cozinha, banheiro área de serviço; Segundo esclarecimentos do avaliador de fis. 307 a 309, o terreno objeto da avaliação identificado como sendo Lote 01 da Matrícula 575, conforme descrito nas fis. 212, com área de 4.927,87 m2, pertencente única exclusivamente requerida. Cadastrado no INCRA sob o nº 631.086.005.762. Matriculado no CRI de Tietê sob nº 575. Aviso Legal Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. (Quando aplicável.) A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência