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R$ 1.995.550,00

Terreno em Tietê / SP - 1578402

Rua Doutor Cypriano da Silva Camargo, s/n, Praia Grande, Tietê, SP, 18530-000


Valor avaliado

R$ 2.540.000,00

Valor do Imóvel

R$ 1.995.550,00

21%
Mais sobre o imóvel

No valor do imóvel já estão embutidos os honorários a serem pagos pelos compradores

Apenas à vista

Terreno em Tietê / SP - 1578402

Rua Doutor Cypriano da Silva Camargo, s/n, Praia Grande, Tietê, SP, 18530-000

Detalhes do Imóvel

Área Total:

Área Total 16.578,74 m²

Área Útil:

Área Útil 768,51 m²

Situação:

Situação Desocupado
Documentos
Mais sobre o Imóvel
Localização: SP /Tietê
Código Imóvel: 1578402 /Código Origem:
Data de Inclusão: 27/01/2024
Descrição: Outros, Praia Grande, Desocupado, 16578.74 M² de área de terreno, 768.51 M² de área construída. Matrícula nº 38904, Registro de Imóveis Tietê - SP. Esquina com a Rua Josué Cancian
ficará a cargo do comprador:
1) a análise jurídica e completa do imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem;
2) as reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como prefeitura, registro de imóveis ou inss, ficarão à cargo do comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;
3) a escritura será lavrada apenas no tabelião de notas de escolha exclusiva do vendedor, após a quitação integral do imóvel, sendo que as despesas necessárias com a celebração da lavratura da escritura e seu registro no cartório de imóveis competente, o respectivo imposto de transmissão, taxas, custas e emolumentos em cartório, incluindo despesas relativas a certidões e/ou procurações necessárias para a formalização da venda, correrão sob a responsabilidade do comprador. ainda, nos casos de imóveis oriundos de leilão de alienação fiduciária, a lavratura da escritura definitiva de venda e compra ficará condicionada à averbação dos leilões negativos e do termo de quitação na matrícula do imóvel pelo vendedor, conforme estabelecido na lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997;
4) a transmissão dos direitos da posse do imóvel está condicionada à assinatura da promessa de compra e venda pelas partes. a escrituração, contudo, somente ocorrerá quando plenamente quitado o imóvel.
5) o comprador assume a responsabilidade pelas providências e o pagamento das custas necessárias à regularização do imóvel, principalmente quanto à informação do atual endereço do imóvel, perante os órgãos competentes.

ficará a cargo do vendedor:
1) o vendedor assume a responsabilidade pelos riscos, bem como o adimplemento de todos e quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas, tarifas privadas, tais como água, luz, gás, telefone, internet e tv à cabo, somente até a assinatura da promessa de compra e venda, respondendo o comprador a partir desse momento;
2) o vendedor assume a quitação do iptu, laudêmio e condomínio, quando aplicável somente até a assinatura da promessa de compra e venda, respondendo o comprador a partir desse momento.

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