Parte Ideal em Leilão em Tuiuti / SP - 1820868

Localização: SP /Tuiuti

/Judicial

Leiloeiro: WSP Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1820868

Data de Inclusão: 20/07/2024

Descrição: Parte Ideal de um terreno equivalente a 4.209,88m², encravado no terreno com a área total de 48.000m², ou seja 4.80.00has., dentro das divisas e confrontações constantes na matrícula da área maior nº 1.302 do CRI de Bragança Paulista/SP. OBSERVAÇÃO: Conforme Auto de Avaliação (fls. 939), trata-se de parte Ideal com área de 4.209,88m², conforme R.18/1.302, de uma área maior, pertencente a Toshiyuki Maezono, situada na Rua José Coracin, 123 ou 135, bairro Arraial, Tuiuti/SP. Sobre o terreno encontram-se construídas duas casas conjugadas em alvenaria e telhas de barro; uma casa construída de forma mista com blocos de cimento e tijolos de barro furados coberta com telhas tipo onduladas de amianto e um barracão construído com tijolos de barro maciços cobertos com telhas de barro. Todas as construções estão em mau estado, com pouco valor comercial. Ônus: Consta no R.65 da citada matrícula, penhora nos autos da Carta Precatória 712/94, em trâmite na 4ª Vara Cível de Bragança Paulista, oriunda da 2ª Vara Cível do Foro Regional XI, da Comarca de São Paulo, extraída da ação de Execução que o Banco Meridional do Brasil S/A move em face de Cooperativa Agrícola de Cotia - Coop. Central e outros, processo nº 830/94; no R.66, arresto de parte ideal equivalente a 50%, em trâmite pela 4ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros, São Paulo, proc. 1434/94, que Banco do Nordeste do Brasil S/A move em face de Kazuo Katayama e outros; no R.67, penhora nos autos da Execução, processo nº 1345/94, em trâmite na 28ª Vara Cível da Capital/SP, movida por Banco Europeu para América Latina (B.E.A.L.) S/A, move em face de Vergílio Chokiti Yao e outro e no R.70, penhora exequenda. AVALIAÇÃO (fls. 939) - R$ 300.000,00 (setembro/2023), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP