Terreno Urbano em Leilão em Tupã / SP - 2028948

Localização: SP /Tupã /Centro /R. Bororós

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Légis Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2028948

Data de Inclusão: 16/11/2024

Descrição: Localização: Rua Bororós n° 900, Centro, na cidade de Tupã/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TUPÃ - SP Nº do processo: 1003515-36.2015.8.26.0637 RQTE: BANCO SANTANDER BRASIL SA RQDO: MARCOS ANDRÉ ZANELATO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 11/12/2024 à partir das 16:00h, e encerramento no dia 16/12/2024 às 16:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 03/02/2025 às 16:00h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 3.278.543,55 2º Leilão - Lance mínimo R$ 1.967.126,13 DESCRIÇÃO: Um imóvel comercial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Terreno urbano constituído pelo lote nº 7 e parte do lote nº 8, da quadra nº 92, desta cidade e comarca de Tupã, medindo e confrontando, pela frente, 15,00 metros para a Rua Bororós; pelo lado direito de quem da Rua olha o imóvel, 65,00 metros com o lote nº 9 e parte do lote 10; pelo lado esquerdo, no mesmo sentido, 65,00 metros com os lotes nºs 1, 2, 3, 4 e parte do lote 5; e finalmente, no fundo, 15,00 metros com parte do lote nº 8, todos da mesma quadra, totalizando a área de 975,00 metros quadrados, localizado no lado par da referida via pública, distante 25,00 metros da avenida Tapuias, contendo um prédio comercial assobradado de alvenaria, coberto de telhas, com dois (2) pavimentos, o térreo com 807,80 metros quadrados e o superior com 444,26 metros quadrados, perfazendo o total de 1.252,06 metros quadrados, sob nº 900 da Rua Bororós. Consta no laudo de avaliação que sobre o terreno com dimensões de 15,00 metros de frente por 65,00 metros da frente aos fundos (975,00 m²), conforme matrícula acima exposta, encontra-se inserido imóvel comercial em alvenaria com área construída 1.252,06 metros quadrados, medida esta obtida, também, em Matrícula acima exposta. O imóvel apresenta médio/simples padrão construtivo e bom estado de conservação com idade aparente de 15 anos. A edificação se situa na região central da cidade de Tupã, estado de São Paulo, servida de total infraestrutura e facilidade de deslocamento para a cidade de Marília/SP. O uso predominante da região é misto (residencial e comercial). O mercado de imóveis da cidade apresenta um desempenho fraco. Imóvel localizado na rua Bororós n° 900, Centro, na cidade de Tupã/SP. Imóvel matrícula n° 56.692 do CRI de Tupã/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 3.278.543,55 (três milhões, duzentos e setenta e oito mil, quinhentos e quarenta e três reais e cinquenta e cinco centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.1- HIPOTECA de 1º grau do imóvel, em favor do Banco Santander (Brasil) S/A; Av.2- HIPOTECA de 2º grau do imóvel, em favor do Banco Santander (Brasil) S/A; Av.3- HIPOTECA de 3º grau do imóvel, em favor do Banco Santander (Brasil) S/A; Av.4- HIPOTECA de 1º grau do imóvel, em favor do Banco Brasil S/A; Av.5- HIPOTECA de 2º grau do imóvel, em favor do Banco do Brasil S/A; Av.6- DISTRIBUIÇÃO de ação, expedido pela 1ª Vara Cível da Comarca de Tupã, no proc. nº 1002877-03.2015.8.26.0637, movido por Banco Safra S/A; Av.7- DISTRIBUIÇÃO de ação, expedido pela 2ª Vara Cível da Comarca de Tupã, no proc. nº 1002980-10.2015.8.26.0637, movido por Banco Safra S/A; Av.8- DISTRIBUIÇÃO de ação, expedido pela 1ª Vara Cível da Comarca de Tupã, no proc. nº 1002066-09.2016.8.26.0637, movido por Itaú Unibanco S/A; Av.9- PENHORA do imóvel (lote 7, da quadra 92, 15,00 por 45,00 metros), nestes autos; Av.10- PENHORA de 50% do imóvel, expedido pela 1ª Vara Cível da Comarca de Tupã, no proc. nº 1003292-83.2015.8.26.0637, movido por GN Injecta Indústria, Comércio de Materiais medicos, Cirúrgicos, odontológicos e descartáveis Ltda; Av.11- PENHORA do imóvel, expedido pelo 2º Ofício Cível da Comarca de Tupã, no proc. nº 1005017-73.2016.8.26.0637, movido por Redfactor Factoring e Fomento Comercial S/A; Av.12- PENHORA do imóvel, 1º Ofício Cível da Comarca de Tupã, no proc. nº 1002877-03.2015.8.26.0637, movido por Banco Safra S/A; Av.13- PENHORA do imóvel, expedido pelo 1º Ofício Cível da Comarca de Tupã, no proc. nº 100206609.2016.8.26.0637, movido por Itaú Unibanco S/A; Av.14- PENHORA do imóvel, expedido pelo 3º Ofício Cível da Comarca de Tupã, no proc nº 1006506-82.2015.8.26.0637, movido por Banco do Brasil S/A; Av.15- PENHORA do imóvel, expedido pelo 2º Ofício Cìvel da Comarca de Tupã, no proc. nº 100298010.2015.8.26.0637, movido por Banco Safra S/A; Av.16- INDISPONIBILIDADE do imóvel, 1º Ofício Judicial da Comarca de Tupã/SP, no proc. nº 1002877-03.2015.8.26.0637; Av.17- INDISPONIBILIDADE do imóvel, 2º Ofício Judicial da Comarca de Tupã/SP, no proc. nº 1005017-73.2016.8.26.0637; Av.18- INDISPONIBILIDADE do imóvel, 2º Ofício Judicial da Comarca de Tupã/SP, no proc. nº 1005017-73.2016.8.26.0637. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência