Lote De Terreno em Leilão em Valinhos / SP - 1927594

Localização: SP /Valinhos /Macuco /R. Clark

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: W Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1927594

Data de Inclusão: 21/09/2024

Descrição: 4 IMÓVEIS COM ÁREAS DE 14.777M², 13.755M², 14.255M² e 19.626M² EM VALINHOS/SP A ) Imóvel objeto da matrícula n° 17.138, LOTE "19-A" (DEZENOVE-A), resultante do desdobro do primitivo lote nº."17-18-19", da QUADRA "C", do loteamento denominado "MACUCO", Bairro Macuco, perímetro urbano deste município e Comarca de Valinhos, medindo e confrontando: pela frente por 123,00m, com a Rua Krebsfer; à direita (de quem do lote olha para a mencionada Rua), em linhas retas quebradas, nas extensões de 115,00m, 44,50m e64,00m, com o lote "17-A"; à esquerda por 265,00m, confrontando com o lote "20"; e no fundo por 85,00m, confrontando com o lote nº. "22", com a área de 14.777,00m. (Apresente matrícula foi aberta a requerimento, nos termos do item 44, letra c, Capítulo XX, das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo, à vista de certidão de ônus expedida pelo 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas -SP, prenotada em 14/09/2011 sob nº. 23.764 neste cartório). CADASTRO: 32911/00, setor 5590, quarteirão 1014-A, da Prefeitura Municipal de Valinhos. Avaliação: imóvel avaliado em Setembro/2023 por R$ 2.587.581,20 (dois milhões quinhentos e oitenta e sete mil,quinhentos e oitenta e um reais e vinte centavos), atualizado pelo índice de agosto/2024 da Tabela Prática do TJSP por R$ 2.952.767,55 (dois milhões novecentos e cinquenta e dois mil, setecentos e sessenta e sete reais e cinquenta e cinco centavos). ÔNUS: na matrícula consta: Penhoras: Av.8, Av. 25, Av. 37. Indisponibilidades: Av. 6, Av.7, Av, 9, Av. 10, Av 11, Av. 12, Av. 13, Av. 14, Av. 15, Av. 16, Av. 17, Av. 18, Av. 19, Av. 20, Av. 21, Av. 22, Av. 23, Av. 24, Av. 26, Av. 27, Av. 28, Av. 29, Av. 30, Av. 31, Av. 32, Av. 33, Av. 34, Av. 35, Av. 36. B ) Imóvel objeto da matrícula 17.139, LOTE DE TERRENO sob nº "20" (VINTE), da QUADRA "C", do loteamento denominado "MACUCO", nesta cidade e Comarca de Valinhos, medindo e confrontando:51,00m de frente para a Rua C; de um lado mede 265,00m, confrontando com o lote "19";de outro lado mede 280,00m, confrontando com o lote "21": e nos fundos mede 50,00m,confrontando com o lote "22", com a área de 13.755,00m?. (A presente matrícula foi aberta a requerimento, nos termos do item 44, letra c, Capítulo XX, das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo, à vista de certidão de ônus expedida pelo 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas -SP, prenotada em 14/09/2011 sob nº. 23.764 neste cartório). CADASTRO: 22881/00, setor 5590, da Prefeitura Municipal de Valinhos. Avaliação: imóvel avaliado em Setembro/2023 por R$ 1.777.752,54 (hum milhão setecentos e setenta e sete mil setecentos e cinquenta e dois reais e cinquenta e quatro centavos), atualizado pelo índice de agosto/2024 da Tabela Prática do TJSP por R$ 2.028.647,46 (dois milhões, vinte e oito mil, seiscentos e quarenta e sete reais e quarenta e seis centavos). ÔNUS: na matrícula consta: Penhoras: Av. 13. Indisponibilidades: Av.10, Av. 11 e Av. 12. C ) Imóvel objeto da matrícula n° 17.140, LOTE DE TERRENO sob nº "21" (VINTE E UM), da QUADRA "C", do loteamento denominado "MACUCO", nesta cidade e Comarca de Valinhos, medindo confrontando: 52,00m de frente para a Rua C; 280,00m de um lado, confrontando com lote "20"; 289,00m de outro lado, confrontando com a Rua B; e 50,00m nos fundos confrontando com o lote "22", com a área de 14.255,00m? ou 1,4255 ha. (A presente matrícula foi aberta a requerimento, nos termos do item 44, letra c, Capítulo XX, das Normas de Serviço da Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo, à vista de certidão de ônus expedida pelo 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas-SP,prenotada em 14/09/2011 sob nº. 23.764 neste cartório). Avaliação: imóvel avaliado em Setembro/2023 por R$ 2.486.330,49 (dois milhões quatrocentos e oitenta e seis mil trezentos e trinta reais e quarenta e nove centavos), atualizado pelo índice de agosto/2024 da Tabela Prática do TJSP por R$ 2.837.227,28 (dois milhões oitocentos e trinta e sete mil, duzentos e vinte e sete reais e vinte e oito centavos). ÔNUS: na matrícula consta: Penhoras: Av. 12, Av. 20, Av. 21 e Av. 22. Indisponibilidades: Av.10, Av. 11, Av. 13, Av. 14, Av. 15, Av. 16, Av. 17, Av. 18 e Av. 19. D ) Nua propriedade do Imóvel objeto da matrícula n° 33.565, LOTE DE TERRENO designado por "2A5" (DOIS-A-5), resultante do desmembramento do lote"2-A", que por sua vez é resultante da unificação dos primitivos lotes nº "2", "3", "47, "5", "6" e"7", todos da QUADRA "C", do loteamento denominado "CHÁCARAS JOAPIRANGA", bairro Macuco, perímetro urbano, desta cidade e Comarca de Valinhos, com as seguintes medidas confrontações: 150,00m de frente para a Rua Clark; 200,00m à direita (de quem do imóvel olha para a mencionada via pública), confrontando com os lotes "01", "09" e "08"; 122,00m à esquerda, confrontando com a Rua "E"; e nos fundos por 17,00m com a Rua "F", mais 78,00mcom o lote "2A4" e mais 133,00m, confrontando com os lotes "2A1", "2A2", "2A3" e "2A4",encerrando a área de 19.626,00m", existindo uma faixa não edificante destinada ao futuro alargamento da Rua Clark com 13,00m a partir da cerca limite de domínio da AUTOBAN, faixa não edificante destinada ao futuro alargamento da Rua "E" com 7,50m do eixo da Rua E"; área não edificante destinada à confluência das Ruas Clark e Rua "E", com 9,00m de raio; faixa não edificante destinada ao futuro alargamento da Rua "F" com 7,50m do eixo da Rua "F" e APP do córrego próximo ao lote nas divisas com o lote "08", Rua "F" e lote "244". Avaliação: imóvel avaliado em Setembro/2023 por R$ 12.014.544,35 (doze milhões, quatorze mil, quinhentos e quarenta e quatro mil e trinta e cinco centavos) atualizado pelo índice de agosto/2024 da Tabela Prática do TJSP por R$ 13.705.597,28 (treze milhões, setecentos e cinco mil, quinhentos e noventa e sete reais e vinte e oito centavos). ÔNUS: na matrícula consta: Av. 1 - USUFRUTO VITALÍCIO - WALDEMAR KREBS E JOAQUINA KREBS; Penhoras: Av. 5 e Av. 37. Indisponibilidades: Av.7, Av.8, Av.9, Av.10, Av.11, Av.12, Av.13, Av.14, Av.15, Av.16, Av.17, Av.18, Av.19, Av.20, Av.21, Av.22, Av.23, Av.24, Av.25, Av.26, Av.27, Av.28, Av.29, Av.30, Av.31, Av.32, Av.34. Processo: 3000156- 73.2013.8.26.0650 Vara: 2ª Vara de Valinhos, do Estado de São Paulo Exequente: Wshpr Administração Patrimonial Eireli, em face de Swiss Tubos e Conexões LTDA, Valeria Krebs Beltramini, Fabio Krebs, Joaquina Garcia Krebs, Cintia Krebs Franco, Eliane Rose Krebs, Alexandre Beltramini, Adriana Jaco dos Santos Krebs e Adriano Jose Franco Executado: wiss Tubos e Conexões LTDA, Valeria Krebs Beltramini, Fabio Krebs, Joaquina Garcia Krebs, Cintia Krebs Franco, Eliane Rose Krebs, Alexandre Beltramini, Adriana Jaco dos Santos Krebs e Adriano Jose Franco Encerramento: 30/10/2024 a partir das 12:00:00 Lance Mínimo: R$ 21.524.239,47 Avaliação: R$ 21.524.239,47 Incremento mínimo: R$ 538.105,99 Nº de visitas: 20 Nº de lances: 0 USUÁRIO VALOR R$ DATA TIPO Nenhum lance para o lote Endereço: Clark, 2869 - Joapiranga - Valinhos /SP