Lote De Terreno em Leilão em Valinhos / SP - 1837357

Localização: SP /Valinhos /Jardim Pinheiros /R. Higyno Guilherme Costato

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1837357

Data de Inclusão: 30/07/2024

Descrição: Existe Ação de Usucapião (Processo nº 1000326-98.2021.8.26.0650, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Valinhos/SP), ajuizada por Maria Aparecida Borges e outros, em relação ao imóvel ora leiloado. Tipo: Casa Área Privativa : 100m² Área do Terreno : 296m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Lote de terreno número 3 da quadra 26 com a área de 296ms², situado no Jardim Pinheiros, em Valinhos, comarca de Campinas 1ª Circunscrição, medindo 3ms de frente para a Rua Hygino Guilherme Costato, antiga rua 6, mais 14ms em semi-círculo para as ruas Hygino Guilherme Costato, antiga rua 6 e Humberto Biscardi, antiga rua 16, 12,5ms, nos fundos; 16ms de um lado 25ms de outro lado, confrontando com os lotes 2 e 4 e rua Humberto Biscardi antiga rua 16. No terreno foi construído um prédio, com 48,92m², que recebeu o emplacamento, o n° 49, pela Rua Hygino Guilherme Costato. MATRÍCULA(S): n° 10.579 no 1° CRI de Campinas/SP. CONTRIBUINTE(S): 6065/00. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: Imóvel residencial situado à Rua Hyginio Guilherme Costato, n° 45 (antigo 49), Jardim Pinheiros - Valinhos/SP, com fácil acesso pela própria rua, possuindo o local, todos os melhoramentos e benefeitorias públicas possíveis, construída em terreno plano de 296m² e área construída de 100m² e 48,98m² e edícula, imóvel bastante depreciado, com mais de 30 anos de idade aparente. ÔNUS: Penhora em favor do exequente (R.11-09/11/94). DEPOSITÁRIO(S): Ana Maria Bezerra da Silva e Carlos Roberto da Silva. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 315.736,80 (em Mai/19) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: Não há (em Jul/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote