Terreno em Leilão em Vargem / SP - 2069068

Localização: SP /Vargem

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Lance Já Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2069068

Data de Inclusão: 13/12/2024

Descrição: DO (S) BEM (NS): LOTE ÚNICO: DIREITOS DE COMPROMISSÁRIOS COMPRADORES PERTENCENTES AOS EXECUTADOS SOBRE O BEM IMÓVEL CORRESPONDENTE A UM TERRENO, SOB O Nº. 08 (OITO), DA QUADRA F”, DO LOTEAMENTO RECANTO DO JAGUARI, MUNICÍPIO DE VARGEM/SP, OBJETO DA MATRÍCULA Nº. 56.751, DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BRAGANÇA PAULISTA/SP , com a seguinte descriç ã o na matrícula do imóvel: UM LOTE de terreno, sob o nº. 08 (oito), da quadra F”, do loteamento Recanto Jaguari”, Município de Vargem, comarca de Bragança Paulista, que assim se descreve: de formato regular, com frente para a Rua 09 (nove), medindo de frente, 25,00m (vinte e cinco metros); do lado direito de quem da rua olha o imóvel, mede 40,00m (quarenta metros), confrontando com o lote 07 (sete) da mesma quadra; do lado esquerdo mede 40,00m (quarenta metros), confrontando com o lote 09 (nove) da mesma quadra; nos fundos, mede 25,00m (vinte e cinco metros), confrontando com Viela de Passagem de Infraestrutura, encerrando a área de 1.000,00m² (um mil metros quadrados). Ônus/Garantias Reais : Não constam ônus ou garantias reais averbadas na matrícula do imóvel. DATA DA REALIZAÇÃO DA PENHORA: 29/07/2024 - Prejudicada a averbação da penhora na matrícula do imóvel, pois a parte executada não é proprietária formal do bem, registrado em nome de terceiro. (fls. 183) . INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº : em área maior: 1945. MATRÍCULA: 56.751, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bragança Paulista/SP. Observação 1) Trata-se de alienação judicial na modalidade de leilão eletrônico dos DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O TERRENO (Instrumento Particular de Contrato de Venda e Compra de fls. 166/173) em que os executados possuem sobre o lote, visto que até o presente momento, não ocorreu a outorga da escritura definitiva . Assim, eventual arrematação não garante o registro direto do título perante o CRI, ficando por conta exclusiva do arrematante quaisquer regularizações de transferência entre outras que se façam necessárias . Observação 2) Os executados realizaram o pagamento de 24 (vinte e quatro) prestações do lote, de forma que seus direitos correspondem ao importe de R$ 41.559,58 (quarenta e um mil, quinhentos e cinquenta e nove reais e cinquenta e oito centavos), conforme fls. .191/192). Observação 3) As prestações em atraso correspondem o valor total de R$ 88.490,41 (oitenta e oito mil, quatrocentos e noventa reais e quarenta e um centavos), Observação 4) o arrematante receberá o bem com a dívida de R$ 88.490,41 (oitenta e oito mil, quatrocentos e noventa reais e quarenta e um centavos), Observação 5) O imóvel pode estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente. Observação 6) Venda ad corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas . AVALIAÇÃO DE R$ 161.509,59 (cento e sessenta e um mil, quinhentos e nove reais e cinquenta e nove centavos) , agosto/2024 . Os valores serão atualizados pela Tabela Pratica do TJ/SP no dia dos respectivos leilões