Imóvel Urbano em Várzea Paulista / SP - 1640443

Localização: SP /Várzea Paulista

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1640443

Data de Inclusão: 18/03/2024

Descrição: VÁRZEA PAULISTA (SP): ÁREA INDUSTRIAL URBANO 58.000,00m² Matrícula 3598 (Cnpj Do Cartório 11.356.015/0001-03 Nome Do Cartório Of Reg Imóveis, Tít E Doc Civil De Pj E Pessoas Naturais E De Interdições E Tutelas Da Sede Da Comarca Várzea Paulista): Uma área de terras, situada nesta cidade e comarca de Várzea Paulista, Estado de São Paulo, com aproximadamente 58.000,00 m², dentro das seguintes divisas e confrontações: Inicia-se no ponto E, localizado na Rua Duque De Caxias, seguindo em direção ao ponto B, numa distância de 343,69 m, fazendo divisa com propriedade da Produtos Químicos Elekeiros S.A.; do ponto B, segue em linha curva, pelo alinhamento da Rua Manoel Dias Ruivo, até o ponto D; daí, deflete à direita, numa distância de 395,20 m, até encontrar o ponto E-quatro, fixado na Rua Duque de Caxias, confrontando nesta extensão, com remanescente da área desapropriada; do ponto E-quatro, segue a direita, no alinhamento da Rua Duque de Caxias [...]. ligeiramente curvo, num percurso aproximado de 175,00 m, até encontrar o ponto E um, onde se iniciou a descrição, sendo que a largura do terreno é limitada pela reta que une os pontos A até E, numa distância de 160,24 m [...]. ... Uma área de terras situada na cidade de Várzea Paulista com aproximadamente 58 mil m² (Antiga mat 3273 - 2º CRI de Jundiaí) ... ... Aos 08 dias do mês dezembro de 2022, eu, Oficial de Justiça ao final assinado, dando cumprimento integral ao mandado no 655.2021/004197-9, extraido dos autos do processo no 0000929-76/2021.8.26.0655 (Carta Precatória), promovido pela União Federal - Fazenda Nacional em face de CPM Concreto Pré Moldado S/A, dirigi-me à Avenida Duque de Caxias, 1785, Sitio do Moinho, Várzea Paulista/SP e, atento às formalidades legais, procedi à CONSTATAÇÃO do seguinte bem: um imóvel sob matrícula no 3.598, situado nesta cidade e comarca de Várzea Paulista, Estado de São Paulo, com aproximadamente 58.000 m2 (cinquenta e oito mil metros quadrados), dentro das seguintes divisas e confrontações: inicia-se no ponto E, localizado na rua Duque de Caxias, seguindo em direção ao ponto B, numa distância de 343,69 (trezentos e quarenta e três metros e sessenta e nove centimetros), fazendo divisa com propriedade de produtos Químicos Elekeiros S.A.; do ponto B, segue em linha curva, pelo alinhamento da rua Manoel Dias Ruivo, até o ponto D; dai, deflete à direita, numa distância de 395,20m (trezentos e noventa e cinco metros e vinte centimetros), até encontrar o ponto E. quatro, fixado na rua Duque de Caxias, confrontando nesta extensão, como remanescente da área desapropriada; do ponto E-quatro, segue a direita, no alinhamento da rua Duque de Caxias, ligeiramente curvo, num percurso aproximado de 175,00m (centro e setenta e cinco metros), até encontrar o ponto E-um, onde se iniciou a descrição, sendo que a largura do terreno é limitada pela reta que une os pontos A até E, numa distância de 160,24m (cento e sessenta metros e vinte e quatro centimetros). ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 50029569520184036128, Números das CDAs: 80 7 17 033555-90 80 6 17 087253-04 80 4 17 135663-62 80 2 17 039529-15 80 6 17 087254-87 80 6 18 086841-11, Unidade PGFN 8009 - JUNDIAI Juízo 02ª Vara Federal - JUNDIAI Processos (Valor Total: R$ 1.401.200,05) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): CPM CONCRETO PRE MOLDADO SA. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 41.827.230,95* Faça sua Proposta: R$ 20.913.615,48** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)