Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1700706
Data de Inclusão: 24/04/2024
Descrição:
Tipo: Casa (Condomínio Vinhas Alegre) Área Construída: 382,40m² Área do Terreno: 800m² DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): O terreno constituído pelo Lote nº 6 da Quadra 44, do loteamento denominado "Vinhas da Vista Alegre", situado no Município de Vinhedo, que assim descreve: 20,00m de frente para a Rua Jeriza; por 40,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel, com o lote nº 07; do lado esquerdo confronta com o lote nº 05 e, nos fundos ondem te a mesma medida da frente confronta com parte dos lotes nºs 19 e 18, todos da mesma quadra, encerrando a área de 800m². Sobre o descrito lote encontra-se edificado um prédio residencial sob n° 136, situado na Rua Jeriza com 137,68m² da área construída. MATRÍCULA(S): nº 30.819 do 1º CRI de Vinhedo/SP. CONTRIBUINTE(S): 06.217.006. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel é situado à Rua Jeriza, nº 135, no Condomínio Vinhas Alegre, em Vinhedo/SP. O terreno possui 800m², e tem como área construída 382,40m². O imóvel apresenta garagem, cozinha, lareira, sala de estar, cinema, 3 suítes, banheiro social, 2 saunas, 2 salões e área de lazer com piscina. ÔNUS: Penhora em favor do Exequente (Av.3-14/12/20); Existência de Ação em favor de Ademar Luciano Mayr (Av.4-11/08/23, proc. nº 1007474-51.2021.8.26.0266, 1ª VC de Itanhaém/SP); Penhora em favor de Condomínio Vinhas da Vista Alegre (Av.5-27/09/23, proc. nº 0001739-73.2020.8.26.0659, 1ª VC de Vinhedo/SP). DEPOSITÁRIO(S): Luiza Paes Ortiz. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.052.097,59 (em Out/23) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 189.313,48 (em Fev/24). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 783.644,42 (em Abr/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Custos da Arrematação Judicial de Imóveis : entenda todos os custos que envolvem a compra de um imóvel em leilão. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote
800,00 m²
382,40 m²