Casa em Leilão em Vinhedo / SP - 2100892

Localização: SP /Vinhedo /Vinhas Vista Alegre /R. Jeruza

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2100892

Data de Inclusão: 20/01/2025

Descrição: Propriedade - O terreno constituído pelo Lote nº 6 da Quadra 44, do loteamento denominado "Vinhas da Vista Alegre", situado no Município de Vinhedo, que assim descreve: 20,00m de frente para a Rua Jeriza; por 40,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel, com o lote nº 07; do lado esquerdo confronta com o lote nº 05 e, nos fundos ondem te a mesma medida da frente confronta com parte dos lotes nºs 19 e 18, todos da mesma quadra, encerrando a área de 800m². Sobre o descrito lote encontra-se edificado um prédio residencial sob n° 136, situado na Rua Jeriza com 137,68m² da área construída. Matrícula: nº 30.819 do 1º CRI de Vinhedo/SP | Contribuinte: 06.217.006 Informações complementares: O imóvel é situado à Rua Jeriza, nº 135, no Condomínio Vinhas Alegre, em Vinhedo/SP. O terreno possui 800m², e tem como área construída 382,40m². O imóvel apresenta garagem, cozinha, lareira, sala de estar, cinema, 3 suítes, banheiro social, 2 saunas, 2 salões e área de lazer com piscina Valor de Avaliação: R$ 1.052.097,59 (em 10/2023 - será atualizado até a data do leilão) IPTU Mensal: R$ 373,21 Depositário: Luiza Paes Ortiz Ônus: Penhora em favor do Exequente (Av.3-14/12/20); Existência de Ação em favor de Ademar Luciano Mayr (Av.4-11/08/23, proc. nº 1007474-51.2021.8.26.0266, 1ª VC de Itanhaém/SP); Penhora em favor de Condomínio Vinhas da Vista Alegre (Av.5-27/09/23, proc. nº 0001739-73.2020.8.26.0659, 1ª VC de Vinhedo/SP) Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). - IPTU: R$ 222.162,49 (em 11/2024) - Condomínio: R$ 814.327,46 (em 09/2024) - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. - Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote