Apartamento em Leilão em Votorantim / SP - 2054150

Localização: SP /Votorantim /Jardim Tatiana /R. Celso Umberto Reginato

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Átrio Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2054150

Data de Inclusão: 04/12/2024

Descrição: BEM Os direitos que o executado detém sobre uma unidade autônoma designada pelo apartamento nº 41, localizada no 4° andar do Bloco 15 - Edifício Itamarandiba, parte integrante do condomínio denominado VEREDAS DOS BANDEIRANTES, situado nesta cidade, Estado de São Paulo, com acesso pela Rua Celso Umberto Reginato, com área privativa de 49,93 metros quadrados, área comum de 5,1415 metros quadrados, perfazendo uma área total de 55,0715 metros quadrados, correspondendo-lhe à fração ideal de 0,00294 no terreno condominial, com direito ao uso de 1 (uma) vaga indeterminada na garagem coletiva para estacionamento de 1 (um) veículo de pequeno ou médio porte, assim descrita na MATRÍCULA Nº 16.783 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE VOTORANTIM - SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL 13.11.28.4015.00.000.0.20. MATRÍCULA DO IMÓVEL Registro. 3, em 30 de outubro de 2013 Averbação. 5, em 23 de outubro de 2023 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. KAIO PATRICK RIBEIRO, ALIENOU FIDUCIARIAMENTE (Lei 9.514/97) a fração ideal de 0,00294 do terreno, que corresponderá a unidade autônom, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, para garantir a dívida de R$ 67.434,30 (sessenta e sete mil e quatrocentos e trinta e quatro reais e trinta centavos). JRA EMPREENDIMENTOS E ENGENHARIA LTDA, já qualificada, na qualidade de construtora e fiadora. As demais cláusulas e condições constam do contrato. PENHORA . Conforme certidão de penhora expedida nos autos da EXECUÇÃO CIVIL, processo n° 0000665-35.2021.8.26.0663, em trâmite perante o 1° Ofício Cível da Comarca de Votorantim-SP, na qual figura como exequente: VEREDAS DOS BANDEIRANTES, e como executado: KAIO E.ATRICK RIBEIRO, procedo à presente averbação para constar que os direitos de devedor fiduciante que recaem sobre o imóvel, de titularidade do executado, foram PENHORADOS para assegurar o pagamento da importância de R$ 18.382,58. Foi nomeado como depositário KAIO PATRICK RIBEIRO. ÔNUS Consta à fl. 229 o termo de penhora sobre os direitos que o executado detém sobre o apartamento. Em pesquisas perante a Prefeitura de São Paulo dia 28/11/2024, não foi possível localizar os débitos de IPTU em aberto ou dívida ativa. Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas. LOCALIZAÇÃO Rua Celso Umberto Reginato, 35, apartamento nº 41, Bloco 15, Edifício Itamarandiba, Jardim Tatiana, Votorantim/ SP, CEP 18119-242. AVALIAÇÃO DO BEM R$ 165.000,00 (cento e sesenta e cinco mil reais) em 19/02/2024. DÉBITO DA DEMANDA PROCESSUAL R$ 18.382,58 (dezoito mil, trezentos e oitenta e dois reais e cinquenta e oito centavos), conforme fls. 166/167 dos autos