Gleba Rural em Leilão em Votuporanga / SP - 1791246

Localização: SP /Votuporanga

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1791246

Data de Inclusão: 03/07/2024

Descrição: Processo: Execução de Título Extrajudicial 1002986-23.2021.8.26.0664 Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE VOTUPORANGA Exequente: BANCO DO BRASIL S.A Executado: João Carlos de Andrade Barreto Local do(s) bem(ns): Estrada Vicinal Valdomiro Campanhola, Km.02 - Valentim Gentil - Votuporanga/SP Descrição dos bens: 1) IMÓVEL: Um imóvel: matrícula nº 54.614 no SRI local , assim descreve: "Uma gleba rural com a área de 46,06,21 ha de terras, contendo uma casa de tijolos e telhas, com a denominação de "Fazenda Adriana? ? Gleba 2-B", localizada na fazenda "Marinheiro de Cima", no distrito e município de VALENTIM GENTIL, desta comarca de Votuporanga, dentro do seguinte roteiro: O imóvel começa na cerca de divisa de João Carlos de Andrade Barreto (Gleba 1), com João Carlos de Andrade Barreto (Gleba 1 A), daí segue confrontando com João Carlos de Andrade Barreto (Gleba 1B) no rumo 85º29`59" NW, na distância de 1.438,12 metros até a margem da vicinal que liga Valentim Gentil a Meridiano, daí deflete à esquerda segue confrontando com a referida vicinal, com a radial de 497,12 metros, até outro ponto, daí deflete à esquerda e segue no rumo 87º34`26" NE, na distância de 1.069,90 metros, confrontando com João Carlos Andrade Barreto (Gleba 3B), até outro ponto; daí deflete à esquerda segue no rumo 27º36`32" NE, na distância de 328,98 metros, confrontando com João Carlos de Andrade Barreto (Gleba 2A), até o ponto inicial. Imóvel cadastrado no INCRA sob o n°602.060.001.171-8 e matriculado sob o n° 54.614 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Votuporanga/SP. Obs.: AV.1-54.614: HIPOTECA, deu em hipoteca cedular 4°grau, o imóvel objeto dessa matricula em favor do Banco do Brasil S/A; R.2-54.614: HIPOTECA, deu em hipoteca cedular de quinto grau, o imóvel objeto dessa matricula em favor do Banco do Brasil S/A; R.3-54.614: HIPOTECA, deu em hipoteca cedular de sexto grau, o imóvel objeto dessa matricula em favor do Banco do Brasil S/A; R.4-54.614: HIPOTECA, deu em hipoteca cedular de sétimo grau, o imóvel objeto dessa matricula em favor do Banco do Brasil S/A; R.5-54.614: HIPOTECA, deu em hipoteca cedular de oitavo grau, o imóvel objeto dessa matricula em favor do Banco do Brasil S/A; R. 7-54.614; Consta que João Carlos de Andrade Barreto e Adriana Ferreira Bertholdo Barreto, divorciaram-se, e nos termos do acordo firmado o imóvel desta matrícula, ficou pertencendo exclusivamente a Adriana Ferreira Bertholdo Barreto; Av.9-54.614: O imóvel desta matrícula está inscrito no CAR - Cadastro Ambiental Rural, código n° 35561070013966; Av.10-54.614: O imóvel desta matrícula está cadastrado no INCRA, juntamente com os imóveis das matrículas n°s 54.612 e 67.772, código n° 602.060.001.171-8; R.11-54.614: HIPOTECA, deu em hipoteca cedular de nono grau, o imóvel objeto dessa matricula em favor do Banco do Brasil S/A; R.12-54.614: HIPOTECA, deu em hipoteca cedular de 10° (DÉCIMO) grau, e sem concorrência de terceiros sobre o imóvel objeto dessa matricula em favor do Banco do Brasil S/A; R.15-54.614: HIPOTECA, deu em hipoteca cedular de décimo primeiro grau, o imóvel objeto dessa matricula em favor do Banco do Brasil S/A; R.17-54.614: HIPOTECA, deu em hipoteca cedular de 12° (DÉCIMO SEGUNDO) grau e sem concorrência de terceiros sobre o imóvel objeto dessa matricula em favor do Banco do Brasil S/A; R.18-54.614: HIPOTECA, deu em hipoteca cedular de 13° (DÉCIMO TERCEIRO) grau e sem concorrência de terceiros sobre o imóvel objeto dessa matricula em favor do Banco do Brasil S/A; R.19-54.614: HIPOTECA, deu em hipoteca cedular de 14° (DÉCIMO QUARTO) grau e sem concorrência de terceiros sobre o imóvel objeto dessa matricula em favor do Banco do Brasil S/A; R.20-54.614: HIPOTECA, deu em hipoteca cedular de 15° (DÉCIMO QUINTO) grau e sem concorrência de terceiro sobre o imóvel objeto dessa matricula em favor do Banco do Brasil S/A; R.21-54.614: HIPOTECA, deu em hipoteca cedular de 16° (DÉCIMO SEXTO) grau e sem concorrência de terceiros sobre o imóvel objeto dessa matricula em favor do Banco do Brasil S/A; Av.22-54.614: PENHORA sobre o imóvel dessa matrícula, processo n° 1000804-30.2022.8.26.0664, fiel depositária a executada Adriana Ferreira Bertholdo Barreto; Av.23-54.614: PENHORA sobre o imóvel dessa matrícula, processo n° 10008667020228260664, executado João Carlos de Andrade Barreto, terceiro interessado Adriana Ferreira Bertholdo Barreto; Av.24-54.614: PENHORA sobre o imóvel dessa matrícula, processo n° 10089794720218260664, 3ª Vara Cível de Votuporanga, exequente Banco do Brasil AS, executado João Carlos de Andrade Barreto, terceiro interessado Adriana Ferreira Bertholdo Barreto. Valor total de avaliação: R$ 3.148.000,00(três milhões e cento e quarenta e oito mil reais), em outubro de 2023, que será devidamente atualizado na data da hasta, conforme Tabela Pratica do TJSP. . Local do(s) bem(ns): Estrada Vicinal Valdomiro Campanhola, Km.02 - Valentim Gentil - Votuporanga/SP Lance inicial: R$3.249.116,15