Imóvel Urbano em Zacarias / SP - 1667385

Localização: SP /Zacarias

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloeiro Público (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1667385

Data de Inclusão: 03/04/2024

Descrição: ZACARIAS (SP): ÁREA TERRENO URBANO 4,28ha Matrícula 3753 (Cnpj Do Cartório 51.100.311/0001-63 Nome Do Cartório Oficial De Registro De Imoveis, Titulos E Documentos, Civil De Pessoa Juridica E Tabeliao De Protesto De Letras T): ...Um imóvel rural com a área superficial consistente de quatro hectares, vinte e oito ares e sessenta e dois centiares (04,28,62 ha.), ou sejam 01,771 alqueires, na medida paulista de terras, com a denominação especial de Chácara São José, situado no geral da Fazenda São Jerônimo, pertencente ao distrito e município de Planalto, desta comarca de Buritama, localizado a uma distância aproximada de 12 quilômetros da sede do município de Planalto, pela Estra da Municipal que liga Planalto a Vila Zacarias, lado direito desta, contendo benfeitorias... Imóvel:- Quinhão no 04- Un imóvel rural com a área superficial consistente de quatro hectares,- vinte e oito ares e sessenta e dois centiares (04,28,62 ha.), ou sejam 01,771 alqueires, na sedi da paulista de terras, com a denominação especial de Chácara São José, situado no geral da Fazen da São Jeronimo, pertencente ao distrito e município de Planalto, desta comarca de Buritama, loca lizado a uma distância aproximada de 12 quilômetros da sede do município de Planalto, pela Estra da Municipal que liga Planalto a Vila Zacarias, lado direito desta, contendo benfeitorias, compre endido dentro das seguintes divisas e confrontações: pela cabeceira com o quinhão na 01, perten- cente a Zacarias Gonçalves e Hildo Conde; pelo lado direito de quen da cabeceira olha para o ing vel, com herdeiros do espólio de Antonio Zacarias; pelo lado esquerdo com José Victor dos Santos finalmente pelo fundo com o Córrego Arribada, na confrontação de Halim Ibrain Haddad, sucessor ... [...] Observação: E demais informações contidas em Matrícula do Bem. Destaca-se que a Área do Imóvel descrita em Preâmbulo poderá apresentar divergência com a Área Real disponível em Venda uma vez que a Matrícula Imobiliária consultada é a extraída dos Autos Judiciais e não está(va) atualizada. Ônus, Gravames e Penhoras: Clique no botão abaixo denominado Acesse Comprei para consultar os dados públicos do imóvel em tempo real. No entanto, a compra de bens no Sistema Comprei da Procuradoria Geral da Fazenda Nacional PGFN perante a Justiça Federal é Causa Originária de Aquisição da Propriedade. Portanto, o(a) comprador(a) recebe o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. Consulta Processual Originária: Autos: 548114520118130596, Números das CDAs: 60 6 11 000008-80 60 7 11 002117-22 60 3 11 000066-07 60 6 11 012643-00 60 6 11 019868-60 60 6 11 019869-41 60 6 11 019861-94, Unidade PGFN 6000 - PRFN6 (Sede) Juízo 01ª Vara Cível - SANTA RITA DO SAPUCAI Processos (Valor Total: R$ 983.876,61) *Valor Total da Dívida do(a) Executado(a) poderá sofrer alterações, Exequente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional PGFN, Executado(a)(s): CARLOS TEIXEIRA DIAS,HERON ANTLOGA,MARCELO VILLELA NUNES BETTONI,P W M DO BRASIL LTDA,ADELMARA LUCIA DIONISIO DIAS. Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata: R$ 600.000,00* Faça sua Proposta: R$ 450.000,00** *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata, poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas). **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta, não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta: Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do Leiloeiro Público designado (Rodolfo da Rosa Schöntag), siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Acesse Comprei” para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Plataforma Comprei PGFN” no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN” será feita exclusivamente através do botão (Link/Url), denominado Acesse Comprei”. g) O pagamento na modalidade À Vista prevalece sempre e encerra imediatamente a venda. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê Parcelamento com garantia do próprio Imóvel: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) ao mês corrigidas pelo indexador previsto, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial (ou outra forma de parcelamento em cada bem). h) Parcelamento da oferta de aquisição será aceito apenas em caso de proposta pelo Maior Valor (Valor Integral). Venda Pública (Comprei): é a modalidade de Venda regulada pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) com o objetivo oferecer Bens Dados à União em Acordo ou Penhorados em Processos Judiciais, na forma das Leis nº 6.830, de 1980 (Lei de Execuções Fiscais) e 13.105, de 2015 (Código de Processo Civil)