Sala Comercial em Leilão em Florianópolis / SC - 2072763

Localização: SC /Florianópolis /Saco Grande /SC-401

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Auriannye Marques Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2072763

Data de Inclusão: 11/12/2024

Descrição: O Edifício Berenhauser possui lojas comerciais no pavimento térreo e no 1º andar (sobreloja), enquanto os demais andares (do 2º ao 7º) são andares livres destinados a escritórios. Os seis últimos pavimentos pertencem ao Estado de Santa Catarina, com um escritório/sala por andar. A área total do imóvel avaliado (sala 401 - 5º andar) é de 340,7387 m², sendo 281,0933 m² de área privativa e 59,6454 m² de área comum do condomínio . O imóvel possui pavimentação em tacos de madeira, janelas de ferro, portas internas de madeira, divisórias de Eucatex e 6 (seis) banheiros-lavabos. O imóvel necessita de reforma e adequações. Na área comum, o hall de acesso foi reformado recentemente, a pintura externa está sendo executada e os elevadores estão em processo de modernização. A região onde o imóvel está sendo avaliado encontra -se no perímetro urbano da cidade de Florianópolis e dispõe de pavimentação, água tratada, energia elétrica, TV a cabo, coleta de lixo, telefonia, entre outros serviços. Pagamento 7.1 - O pagamento deverá ser em moeda corrente nacional, podendo ser efetuado à vista ou parceladamente. 7.2 - O pagamento deverá ser efetuado por meio de depósito identificado, por transferência bancária ou diretamente no caixa bancário, na conta-corrente n° 950.170-3/Agência nº 3582-3 Banco do Brasil (001), CNPJ nº 14.284.450/0001-68, Fundo Patrimonial. Não serão aceitos depósitos em Caixas Eletrônicos. 7.3 - A Leiloeira Oficial designada expedirá um documento para depósito identificado do bem arrematado, em até 4 (quatro) dias úteis após a realização do leilão. Findo este prazo, deve o licitante vencedor proceder ao pagamento em até 05 (cinco) dias úteis. 7.4 - Ficará a cargo da Leiloeira Oficial designada, dentro do prazo do item 6.3, identificar com o licitante vencedor a opção de pagamento desejado. 7.5 - Na opção de pagamento parcelado, o licitante vencedor deverá efetuar o pagamento de 30% (trinta por cento) do valor da arrematação e, o saldo remanescente, em até 06 (seis) parcelas mensais, iguais e sucessivas, sendo cada uma delas devidamente atualizadas na data do pagamento pelo Índice Geral de Preços de Mercado (IGPM/FGV), incidente a partir da data do leilão, acrescido de juros simples de 1,0% (um por cento). 7.5.1Na hipótese de o IGPM/FGV ser negativo, deverá ser desconsiderado do cálculo, o índice divulgado. 7.6 - O montante das prestações será calculado, dividindo-se o valor da arrematação (diminuída a entrada) pelo número indicado de parcelas remanescentes, com vencimento da primeira parcela 30 (trinta) dias após o pagamento da entrada e, as demais, sucessivamente. 7.7 - Deverá o licitante vencedor, solicitar mensalmente - observados 5 (cinco) dias úteis antes do vencimento da parcela, a guia de depósito identificado pelo e-mail geimo@sea.sc.gov.br, bem como enviar o comprovante do respectivo pagamento, em 3 (três) dias úteis após o vencimento da parcela. 7.8 - O próprio imóvel arrematado garantirá a obrigação por cédula de garantia real hipotecária, até efetiva e integral quitação do pagamento. 7.9 - Na falta de pagamento na data do vencimento, de qualquer parcela devida, será esta acrescida de multa de 20% (vinte por cento) além de juros de mora, calculados à taxa de 0,01% por dia de atraso, ambos calculados sobre o valor da parcela em atraso. 7.10 - O atraso no pagamento de três prestações consecutivas determinará a rescisão do contrato e o promitente comprador será considerado como desistente, perdendo em favor da Administração os valores pagos, bem como incidindo a sanção prevista no item 9.1 e não dará direito ao reembolso pela comissão paga à Leiloeira Oficial designada na data do leilão. 7.11 - O promitente comprador poderá amortizar antecipadamente, total ou parcialmente, o saldo devedor, mediante solicitação da guia de depósito identificado através do e-mail geimo@sea.sc.gov.br. 7.12 - Caberá ao licitante vencedor, além do preço oferecido, a responsabilidade pelo pagamento da comissão da Leiloeira Oficial designada, após a finalização do leilão, do valor equivalente a 5% (cinco por cento) sobre o valor total da arrematação, através de PIX, depósito ou transferência bancária na seguinte conta: Banco Bradesco (237), Agência 360 Conta 350695-9, CPF Bnº03692169973, chave PIX - e-mail: amarquesleiloes@gmail.com, em nome de Auriannye Marques Dados do leilão Disponibilidade: Aberto Leilão único: 09/01/2025 17:00 Local: Centro Administrativo Governador Casildo João Maldaner, bloco 2, Rod. SC 401 - Km 15, nº 4.600, Bairro: Saco Grande, Florianópolis, SC, CEP: 88032-900 Datas dos Leilões 1º Leilão: 09/01/2025 17:00 Valor leilão: R$ 1.135.000,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Vendedor Nome/Razão Social: Secretaria do Estado de Santa Catarina- SEA Depositário: Secretaria do Estado de Santa Catarina- SEA Contato: dgpa@sea.sc.gov.br Cidade/UF: Florianópolis/SC Endereço: Situada No Centro Administrativo, Rodovia SC 401, Km 05, Nº 4 Situada No Centro Administrativo, Rodovia SC 401, Km 05, Nº 4.600 - Saco Grande II/Saco Grande II Visitação: Sob Agendamento pelos seguintes e-mails: dgpa@sea.sc.gov.br, amarquesleiloes@gmail.com Retirada