Sobrado em Leilão em Tubarão / SC - 2072759

Localização: SC /Tubarão

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Auriannye Marques Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2072759

Data de Inclusão: 11/12/2024

Descrição: Edifício Comercial em Tubarão registrado no 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Tubarão. sob matrícula 75.282 ( matrícula substituiu a transcrição nº 2.052) Inscrição imobiliária: 01.08.148.0045.001 código do imóvel: 56373 Área do terreno: registrada 304,95m² Área de benfeitoria: 750,00m² Endereço: Rua Lauro Muller, nº 340, bairro Oficinas - Tubarão - SC Trata-se de edifício comercia l, localizado na Rua Lauro Muller, 340, Oficinas - Tubarão /SC . Está registrado sob número de Matrícula 2.052 no 2º. Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Tubarão, com uma área superficial de 304,95 m². Na escritura consta um sobrado edificado no mesmo terreno”, o sobrado foi demolido e construído um prédio com a área de 750,00 m², que não está averbada na escritura do imóvel. rata -se de um prédio de escritórios em alvenaria com estrutura em concreto armado com 3 pavimentos e subsol o. O imóvel tem excelente localização, no bairro OFICINAS um dos mais valorizados de Tubarão. O local é valorizado para a construção de qualquer empreendimento comercial ou residencial de alto padrão. O imóvel possui alta liquidez de mercado. Pagamento 7.1 - O pagamento deverá ser em moeda corrente nacional, podendo ser efetuado à vista ou parceladamente. 7.2 - O pagamento deverá ser efetuado por meio de depósito identificado, por transferência bancária ou diretamente no caixa bancário, na conta-corrente n° 950.170-3/Agência nº 3582-3 Banco do Brasil (001), CNPJ nº 14.284.450/0001-68, Fundo Patrimonial. Não serão aceitos depósitos em Caixas Eletrônicos. 7.3 - A Leiloeira Oficial designada expedirá um documento para depósito identificado do bem arrematado, em até 4 (quatro) dias úteis após a realização do leilão. Findo este prazo, deve o licitante vencedor proceder ao pagamento em até 05 (cinco) dias úteis. 7.4 - Ficará a cargo da Leiloeira Oficial designada, dentro do prazo do item 6.3, identificar com o licitante vencedor a opção de pagamento desejado. 7.5 - Na opção de pagamento parcelado, o licitante vencedor deverá efetuar o pagamento de 30% (trinta por cento) do valor da arrematação e, o saldo remanescente, em até 06 (seis) parcelas mensais, iguais e sucessivas, sendo cada uma delas devidamente atualizadas na data do pagamento pelo Índice Geral de Preços de Mercado (IGPM/FGV), incidente a partir da data do leilão, acrescido de juros simples de 1,0% (um por cento). 7.5.1Na hipótese de o IGPM/FGV ser negativo, deverá ser desconsiderado do cálculo, o índice divulgado. 7.6 - O montante das prestações será calculado, dividindo-se o valor da arrematação (diminuída a entrada) pelo número indicado de parcelas remanescentes, com vencimento da primeira parcela 30 (trinta) dias após o pagamento da entrada e, as demais, sucessivamente. 7.7 - Deverá o licitante vencedor, solicitar mensalmente - observados 5 (cinco) dias úteis antes do vencimento da parcela, a guia de depósito identificado pelo e-mail geimo@sea.sc.gov.br, bem como enviar o comprovante do respectivo pagamento, em 3 (três) dias úteis após o vencimento da parcela. 7.8 - O próprio imóvel arrematado garantirá a obrigação por cédula de garantia real hipotecária, até efetiva e integral quitação do pagamento. 7.9 - Na falta de pagamento na data do vencimento, de qualquer parcela devida, será esta acrescida de multa de 20% (vinte por cento) além de juros de mora, calculados à taxa de 0,01% por dia de atraso, ambos calculados sobre o valor da parcela em atraso. 7.10 - O atraso no pagamento de três prestações consecutivas determinará a rescisão do contrato e o promitente comprador será considerado como desistente, perdendo em favor da Administração os valores pagos, bem como incidindo a sanção prevista no item 9.1 e não dará direito ao reembolso pela comissão paga à Leiloeira Oficial designada na data do leilão. 7.11 - O promitente comprador poderá amortizar antecipadamente, total ou parcialmente, o saldo devedor, mediante solicitação da guia de depósito identificado através do e-mail geimo@sea.sc.gov.br. 7.12 - Caberá ao licitante vencedor, além do preço oferecido, a responsabilidade pelo pagamento da comissão da Leiloeira Oficial designada, após a finalização do leilão, do valor equivalente a 5% (cinco por cento) sobre o valor total da arrematação, através de PIX, depósito ou transferência bancária na seguinte conta: Banco Bradesco (237), Agência 360 Conta 350695-9, CPF Bnº03692169973, chave PIX - e-mail: amarquesleiloes@gmail.com, em nome de Auriannye Marques Dados do leilão Disponibilidade: Aberto Leilão único: 09/01/2025 17:00 Local: Centro Administrativo Governador Casildo João Maldaner, bloco 2, Rod. SC 401 - Km 15, nº 4.600, Bairro: Saco Grande, Florianópolis, SC, CEP: 88032-900 Datas dos Leilões 1º Leilão: 09/01/2025 17:00 Valor leilão: R$ 2.050.000,00 place Local do leilao place Local do bem Dados do Vendedor Nome/Razão Social: Secretaria do Estado de Santa Catarina- SEA Depositário: Secretaria do Estado de Santa Catarina- SEA Contato: dgpa@sea.sc.gov.br Cidade/UF: Florianópolis/SC Endereço: Situada No Centro Administrativo, Rodovia SC 401, Km 05, Nº 4 Situada No Centro Administrativo, Rodovia SC 401, Km 05, Nº 4.600 - Saco Grande II/Saco Grande II Visitação: Sob Agendamento pelos seguintes e-mails: dgpa@sea.sc.gov.br, amarquesleiloes@gmail.com Retirada