Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1718038
Data de Inclusão: 09/05/2024
Descrição:
Tipo: Casa (Colinas do Mosteiro de Itaici - Gleba III) Área Construída : 828,44m² Área do Terreno : 2.500m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um lote de terra sob nº 09 Quadra L, do loteamento denominado "Colinas do Mosteiro de Itaici - Gleba III" no Bairro Itaici, no município e comarca de Indaiatuba, medindo 30,13m de frente para a Alameda dos Mognos; por 83m de frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, com 2.500m², confinando pelo lado direito com o lote 10, pelo lado esquerdo com o lote 08 e nos fundos com os lotes 05 e 13. MATRÍCULA(S): nº 10.197 do CRI de Indaiatuba/SP. CONTRIBUINTE(S): 5045.1860.0-3. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O condomínio é dotado de portaria 24 horas com sistema de monitoramento interno e ronda constante, academia, playground, campo de futeol, pista de caminhada, espaço gourmet com churrasqueira, dois salões de festa e praças. O acesso ao imóvel se dá pela Alameda dos Mognos. Sobre o lote há uma residência de alvenaria, com área total de 828,44m². Sobrado, sendo 1 suíte no piso superior, com varanda, no piso inferior são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala com 2 ambientes, com mezanino de madeira, pequena sla de estar, copa e cozinha, nos fundos salão envidraçado, dependência de empregada, pequan lavanderia, duas edículas, sendo uma delas com churrasqueira e forno, área coberta para 3 carros e área aberta para vários outros carros.. ÔNUS: Hipoteca em favor do exequente e de AM.PM Comestíveis Ltda. (R.7-11/10/12, Av.8-10/07/13 e Av.14-29/06/18); Penhora em favor de Kamal Participações e Aquisições Ltda. (Av.10-18/03/16 - Proc. 0003832-66.2013.8.26.0008 - 2ªVC do Foro Regional do Tatuapé - São Paulo/SP); Distribuição de ação em favor do exequente (Av.11-20/07/16 - Proc. 1040656-51.2015.8.26.0100 - 4ªVC do Foro Regional da Vila Prudente - São Paulo/SP) (Av.12-20/07/16 - Proc. 1040633-08.2015.8.26.0100 - 33ªVC do Foro Central de São Paulo/SP); (Av.13-31/08/16 - Proc. 1040613-17.2015.8.26.0100 - 3ªVC do Foro Regional da Vila Prudente - São Paulo/SP); Decreto de Indisponibilidade (Av. 15-22/08/19 - Proc. 0010430-96.2016.5.15.0134 - Vara do Trabalho de Leme/SP); Penhora em favor de Kamal Participações e Aquisições Ltda (Av.16-16/03/21 - Proc. 0064234-55.2018.8.26.0100 - 16ªVC do Foro Central de São Paulo/SP); Penhora em favor do exequente (Av.17-13/06/22);. DEPOSITÁRIO(S): Evanir Jesus Moraes. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.675.301,25 (em Abr/24) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). IPTU: R$ 211.786,01 (em Abr/24). DÉBITO CONDOMINIAL: R$ Não há (em Abr/24). Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Imóvel Ocupado : saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote
828,44 m²
828,44 m²
Ocupado