Casa em Leilão em Indaiatuba / SP - 1946977

Localização: SP /Indaiatuba /Jardins do Império

Relatório Jurídico: Saiba mais

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 1946977

Data de Inclusão: 02/10/2024

Descrição: Tipo: Casa em Condomínio (Condomínio Vila Rica) Área do Terreno : 150m² Situação : Ocupado DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos Aquisitivos sobre um lote de terra sob nº 10 da Quadra 21, do loteamento denominado Jardins do Império, na cidade e comarca da Indaiatuba, medindo 7,50m de frente para a Rua 28, igual medida nos fundos confrontando com o lote nº 16, por 20m da frente aos fundos confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote nº 09, e do lado oposto na mesma posição acima com o lote nº 11, encerrando a área total de 150m². MATRÍCULA(S): nº 99.208 do 1º CRI de Indaiatuba/SP. CONTRIBUINTE(S): 5226382009. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: Imóvel situado à Rua Stefano Milani, 92, Quadra 21, Lote 10, Vila Rica, Jardim do Império, Indaiatuba/SP. ÔNUS: Cláusulas restritivas (Av.1-03/07/14). OBSERVAÇÕES : Conforme Contrato de Cessão de Direitos acostado a fls. 53-59, a Executada Maria Aparecida Gouvea e seu cônjuge Lino José de Gouvea firmaram Compromisso de Compra e Venda com a terceira Vejo Comercial Ltda., o qual encontra-se pendente de registro na matrícula do imóvel. Ainda, de acordo com o informado a fls. 89-90 pela Barnabé Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda., em que pese esta terceira conste como proprietária na referida matrícula, apenas figurou como anuente e loteadora no negócio jurídico celebrado. DEPOSITÁRIO(S): Maria Aparecida Gouvea. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 569.186,64 (em Jul/24) (será atualizado na data de disponibilização no site). DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais/associativos, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). DÉBITO CONDOMINIAL/ASSOCIATIVO: R$ 19.546,80 (em Set/24). IPTU : R$ 9.026,79 (em Nov/24) Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação: Débitos de IPTU e Condomínio : como saber de quem será a responsabilidade por eles. Proposta Condicional em Leilão : não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho. ITBI (Imposto de Transmissão de Bens) : aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento. Custos da Arrematação Judicial de Imóveis : entenda todos os custos que envolvem a compra de um imóvel em leilão. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote