Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2075624
Data de Inclusão: 18/12/2024
Descrição:
LEILÃO DE: DIREITOS IMÓVEL: DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO Nº 1204, no 11º andar ou 12º pavimento do EDIFÍCIO ANCHIETA, à Avenida Embaixador Pedro de Toledo, 385, no município e Comarca de São Vicente, com a área útil de 45,20m2, área comum de 19,95m2, área total construida de 65,15m2; confrontando na frente com o corredor de circulação do pavimento, onde tem sua entrada, de um lado com escadaria e espaço vazio entre o apartamento de final 02” e, nos fundos com ,o espaço da área de recuo lateral esquerda com uma fração ideal equivalente a 0,499% do todo, e uma garagem situada no subsolo e andar térreo ou 1º pavimento do Edifício com capacidade para abrigar 70 automóveis de passeio, com auxílio de manobrista e pela ordem de chegada. Matrícula nº 104.903 do Registro de Imóveis de São Vicente/SP. Inscrição municipal. Imóvel ocupado. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Avenida Embaixador Pedro de Toledo, nº 385, ap 1204, Centro, São Vicente/SP - CEP 11320-440 - Localização pelo google maps. ÔNUS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: R. 2 - Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal. R. 3 - Penhora exequenda. DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: Débitos fiscais de IPTU no valor total de R$108.144,27 (cento e oito mil, cento e quarenta e quatro reais e vinte e sete centavos) inscritos na dívida ativa conforme certidão de fl. 560 atualizado para julho de 2021. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: A avaliação do imóvel alcança o montante de R$162.000,00 (cento e sessenta e dois mil reais) em outubro de 2024, de acordo com o laudo de avaliação às folhas 849-877 dos autos. O referido valor foi atualizado pelo índice de atualização monetária do Tribunal de Justiça do estado de São Paulo, perfazendo o valor de R$162.509,29 (cento e sessenta e dois mil, quinhentos e nove reais e vinte e nove centavos), para o mês de novembro de 2024. DÉBITOS DESTA AÇÃO: Débitos condominiais no valor de R$275.807,23 (duzentos e setenta e cinco mil, oitocentos e sete reais e vinte e três centavos) atualizados até novembro de 2024, os quais deverão ser atualizados até a arrematação. DOS DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. O arrematante será responsável pelos débitos condominiais pendentes que recaiam sobre os imóveis, caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitar o débito condominial e houver saldo remanescente. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos