Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 1926621
Data de Inclusão: 20/09/2024
Descrição:
Código do leilão: C240708 Descrição do imóvel: Direitos de um APARTAMENTO N. 33 (trinta e três), localizado no 3º pavimento do Bloco C”, do CONJUNTO HABITACIONAL DE INTERESSE SOCIAL DIADEMA K1”, na Avenida Casa Grande n. 1.710, neste distrito, município e comarca, com área construída privativa de 44,8900m², a área construída comum de 6,4584m², e a área construída total de 51,3484m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,625% no terreno do condomínio. Localização: Av. Casa Grande, nº 1.710 , Apto 33, Bloco C, Casa Grande, Diadema/SP - CEP: 09961-350. Observação: Conforme Laudo de Avaliação às fls. 336 e ss., a unidade possui 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e lavanderia. A topografia do terreno é plana e trata-se de oito torres com térreo e mais quatro andares, sem elevador com 04 aptos por andar. Cada unidade tem direito a uma vaga para auto, distribuídas no térreo. Ainda possui no térreo e áreas comuns: quadra, salão de festas e garagens descobertas. O condomínio encontra-se devidamente delimitado e murado e possui guarita para segurança. O Imóvel está localizado em Zona Urbana, próximo ao comércio de densidade média, dotado de toda a infraestrutura de serviços públicos urbanos, sendo servidos de redes de água, telefone e energia elétrica domiciliares, iluminação pública, coleta de lixo, guias e sarjetas, pavimentação, transporte coletivo próximo e arborização. Visitação: Por autorização do MM. Juízo da causa, a leiloeira nomeada nos autos poderá administrar a visita de potenciais interessados no imóvel; cabendo aos referidos entrarem em contato antecipadamente com a empresa gestora Globo Leilões para fins de verificação da aplicabilidade e efetivação do ato. Matrícula Imobiliária nº 46.325 Valor de avaliação: R$ 160.000,00 (Abril/2024) - Laudo de Avaliação às fls. 336 e ss. Valor de avaliação atualizado: R$ 161.734,05 (Julho/2024). O valor de avaliação será atualizado à época das praças, por meio do índice do E. TJ/SP. Débito tributário: R$ 37.508,80 (Julho/2024). O débito tributário será sub-rogado no valor da arrematação, conforme dispõe artigo 130, do Código Tributário Nacional. Prestações em atraso - COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO - CDHU: R$ 6.182,53 (Maio/2024) - Contrato nº 1774397. Débito exequendo/condominial: R$ 43.310,04 (Maio/2023). No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1º, do CPC. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)
